Location appartement T3 meublé à Brive la Gaillarde

Loyer : 580 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 520 € Honoraires charge locataire : 602 € TTC dont   - 166 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions de la région.L'espace de vie est composé d'un salon spacieux de 23,53 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est semi-équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à deux balcons, où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un livre l'après-midi. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 601,70 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 166,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.