Appartement T2 à louer à Niort
Niort (79000) 42 m² 2 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-113103438689
Description de l'appartement
5 rue Théophile Léaud 79000 Niort - Appartement T2 refait à neuf dans une résidence sécurisée Dans le quartier de Ste Pezenne, Foncia vous propose un superbe appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec interphone et ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et ses prestations soignées. Vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un grand placard mural aménagé, idéale pour optimiser vos rangements.L'espace de vie, lumineux et agréable, s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Il se prolonge par une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), offrant un cadre de vie convivial et pratique au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement dédié pour votre machine à laver.Pour facilité votre quotidien, bénéficiez d'une place de parking privative (n°49) et d'une cave (n°7) pour du stockage. La résidence est également munie d'un local vélo commun pour les occupants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, à la charge du locataire. Coup de coeur garanti, contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Niort (79000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |