Appartement T2 à louer à Bergerac

Loyer : 571 € par mois charges comprises
Loyer de base : 525 €   - 46 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 525 € Honoraires charge locataire : 457 € TTC dont   - 125 € TTC pour état des lieux Duplex Lumineux et Moderne - 41 m²Appartement de 2 pièces comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre en mezzaine.Ce duplex, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce duplex d'exception !Agence POURPR'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance? 05 33 09 07 49 ?? contact@pourprimmo.comHonoraires de 457,21 ? TTC à la charge du locataire comprenant 124,80 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.00 ?/mois. Provision sur charges 46 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579.00 et 783.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.