Appartement T2 à louer à Bergerac

Loyer : 780 € par mois charges comprises
Loyer de base : 720 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 720 € Honoraires charge locataire : 616 € TTC dont   - 168 € TTC pour état des lieux Duplex Lumineux et Moderne - 55 m²Appartement de 2 pièces, en deuxième et dernier étage, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine équipée. A l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement.Ne manquez pas la terrasse privative de 5 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Cet appartement, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce duplex d'exception !Agence POURPR'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance? 05 33 09 07 49 ?? contact@pourprimmo.comHonoraires de 616,05 ? TTC à la charge du locataire comprenant 168,17 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 792.00 et 1072.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.