Appartement T4 à louer à Brest

LOCATION BREST CENTRE VILLE SIAM APPARTEMENT T4 91M² CAVE; Réf : PCG00303AF
Rue de Lyon
Disponible dès le 8 aout; Découvrez cet appartement de 4 pièces, d’une surface de 91,70 m², situé au 2ème étage d’un immeuble des années 50 en bon état, au coeur du centre-ville de Brest, secteur Siam.; Ce logement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un chauffage au gaz par radiateurs et une chaudière pour l’eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent confort et isolation. Vous bénéficierez également d’une cave privative.; L’appartement est desservi par le tramway à seulement 4 minutes, le bus à 2 minutes, et se trouve à 600 mètres des commerces. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l’École maternelle publique Simone Veil, l’École élémentaire publique Simone Veil, et l’École primaire privée Saint-Louis, ainsi que des restaurants et boulangeries. La connexion internet est assurée par l’ADSL et la fibre optique.; Le bail proposé est un bail habitation selon la Loi 89.; Il est proposé à la location pour 870 euros hors charges, avec 30 euros de provision sur charges, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 870 euros. Le bail est un bail d’habitation de 3 ans, avec révision annuelle selon l’indice IRL.; Concernant les performances énergétiques, ce logement est classé C pour la consommation énergétique (123 kWh/m²/an – énergie primaire) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (26 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1170 euros et 1 620 euros, selon les prix de l’énergie de référence; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.
Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 900 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 900 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 275 € | Dépôt de garantie : 870 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 91.7 m²