Location appartement T2 à Brest

LOCATION BREST CROIX ROUGE ? APPARTEMENT T2 31,42 m²; Référence : G172AF
Rue Turgot
Disponible dès maintenant; A louer : découvrez à BREST (29200), dans le secteur prisé de la Croix Rouge, ce charmant appartement de 2 pièces de 31,42 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble des années 20.; Exposé plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un séjour lumineux. Un chauffage individuel électrique par convecteurs y est installé. L’eau chaude est produite par un ballon électrique.; Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC participent au confort du logement. L’appartement est éligible à l’ADSL et à la fibre optique.; Le logement profite d’un environnement pratique au quotidien, à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, parcs et bureaux de poste. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur, notamment l’Établissement Scolaire La Croix Rouge, le Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle, le Collège de la Croix Rouge, l’École primaire de la Croix Rouge, le Groupe Scolaire de Kérinou, Yncréa Ouest ? Campus de Brest, l’École maternelle privée de l’Ange Gardien, l’École primaire publique Ferdinand Buisson et le Groupe Scolaire Paul Dukas.; Il est à louer pour 500 euros par mois, dont 20 euros de provision sur charges (soit 480 euros hors charges). Un dépôt de garantie de 480 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 345 euros, dont 94 euros pour l’état des lieux. Le bail est un bail d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.; Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 10 novembre 2022. Cet appartement est classé E pour sa consommation énergétique, avec une consommation d’énergie primaire de 328 kWh/m²/an. La classe climatique est notée B, avec 10 kg CO?/m²/an. Le montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 660 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest ? Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
Copropriété de 5 lots – dont 5 lots habitation.; ** Loyer 500 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 345 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 94 € | Dépôt de garantie : 480 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 31.42 m²