Appartement T2 à louer à Brest

LOCATION BREST SAINT-MARC APPARTEMENT T2 25,52 M²; Réf : PC00585AF
Rue Lesage
Disponible dès maintenant; A louer, charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 25,56 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, dans le secteur de Saint-Marc / Strasbourg à Brest.; Ce logement lumineux bénéficie d’une exposition sud. Il comprend une chambre, une kitchenette équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage est électrique par radiateurs.; L’appartement est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants contribuent au confort du logement.; Situé à seulement 5 minutes du tramway, arrêt Place de Strasbourg, l’appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur, notamment le Collège de l’Iroise, le Lycée général de l’Iroise, le Collège-Lycée de l’Iroise et l’École primaire du Pilier Rouge. Pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs et cabinets médicaux sont également accessibles à proximité.; Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89.; Il est à louer pour 420 euros hors charges, avec 25 euros de provisions sur charges. Un dépôt de garantie de 420 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 280 euros, dont 76 euros pour l’état des lieux.; Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C correspondant à une consommation énergétique de 191 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B correspondant à 7 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 549 euros et 743 euros.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ?
Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence PC00585AF indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 445 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 280 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 76.56 € | Dépôt de garantie : 420 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 25.56 m²