Appartement T2 à louer à Brest

LOCATION BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT LUMINEUX – 42 M²; Référence : PCG00336KM
Rue Amiral Courbet
Disponible dès maintenant; Découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Saint Michel à Brest. Ce logement en bon état général, construit en 1902, bénéficie d’une exposition sud qui apporte une belle luminosité au logement. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre donnant sur la salle d’eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.; Le bien est proposé à la location avec un bail habitation conforme à la Loi 89. Vous apprécierez la proximité des écoles telles que l’École primaire privée Immaculée Conception, l’École maternelle publique République-Sanquer, ainsi que du multi-accueil « Pierre Loti ». Les arrêts de tram Saint-Martin et Jean Jaurès facilitent vos déplacements. Ce logement est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable et pratique à Brest.; L’appartement est en bon état général .
Pour votre confort, l’accès à la fibre optique et à l’ADSL est possible.; Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie D avec une consommation énergétique de 207 kWh/m²/an en énergie primaire. La classe climat est notée B avec 8kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 872 euros et 1 180 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 28/10/2026.; Cet appartement 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 520 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 462 euros dont 126 euros pour l’état des lieux.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 462 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € | Dépôt de garantie : 520 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 42 m²