Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Nîmes entre particuliers
Le mot du propriétaire
? T2 meublé avec jardin + parking – idéal étudiant – 40 m² – Castanet
!!! En avant première !!! À louer T2 indépendant de 40 m², entièrement rénové et meublé, dans un environnement calme et sécurisé .
? Quartier Castanet/Route de Sauve : À 5 min à pied du bus (arrêt Calvaire) ? accès facile aux universités (médecine, infirmier, Vatel,etc), au CHU Caremeau et au centre ville
? Nous louons une partie totalement indépendante (entrée indépendante sans aucun vis à vis) de notre habitation principale située dans une impasse calme et paisible d'un quartier résidentiel.
Notre résidence est entièrement clôturée et sécurisée.
L'entrée en voiture se fait par un portail automatique vous permettant de stationner un véhicule à l'intérieur.
Ensuite, le logement et son jardin sont totalement indépendants et sans vis à vis .
?? Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon donnant sur jardin, chambre spacieuse avec bureau et grand placard, salle d'eau moderne.
? Jardin privatif + 1 place de parking ?
? Appartement refait à neuf et équipé, jamais encore mis à la location, environnement calme et sécurisé , idéal pour étudier
? Fibre incluse
? 650 € + forfait 100 € de charges (provision eau, électricité, gaz + internet fibre + ordures ménagères)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |