Appartement T2 meublé proche transports à louer à Nîmes sans frais d'agence

Situé dans une résidence étudiante sécurisée (digicode, interphone) équipé de la fibre, au 1er étage, avec ascenseur, studio calme avec vue sur le jardin intérieur, composé :
- d'une pièce à vivre meublée d'un clic-clac literie de qualité, un placard mural, un bureau, une étagère murale, deux petits placards de rangement. Kitchenette équipée plaque cuisson électrique, casserolier, frigo-congélateur, micro-ondes, vaisselle.
- d'une salle de bains avec WC, sèche serviettes, étagère murale, poubelle.
Adossé à la Porte de France, ce studio se trouve à 2 mn à pieds des Arènes, 5 mn de la Gare Routière et du Centre Ville, à proximité des Facs et Lycées, des commerces, transports au pied de la résidence (bus et tram-bus) desservant le CHU de Caremeau, l'Ecole hôtelière VATTEL et divers Centres Universitaires, centres commerciaux, cinéma, etc....
Loyer mensuel 400€ + 35€ de charges. Revenus exigés 3 fois le loyer hors charges ou garant obligatoire mêmes conditions. Caution 1 mois de loyer. Libre de suite.
Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.