Location appartement T2 meublé avec garage à Nîmes

À LOUER : Appartement T2 situé à Nîmes, dans le quartier prisé de la Porte de France. Ce bien d'une superficie de 47 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Voir plus

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,42 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports, il combine confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 625,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr