Appartement T2 à louer à Nîmes
Description de l'appartement
À LOUER - NIMES - APPARTEMENT 2 PIECES - RESIDENCE OPPIDUM - BALCON - PARKING
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Voir plus
Avec une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et vous ressourcer en plein air.
L'emplacement de cet appartement est un véritable plus : à proximité des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Que ce soit pour vos courses quotidiennes ou vos déplacements, la vie ici est simple et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nîmes .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 594,60 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 615,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 494,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 114,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (37 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
