Studio meublé proche transports à louer à Nîmes de particulier à particulier

Studio meublé pour étudiant situé en centre-ville, dans une ancienne résidence étudiante. Il est calme et lumineux. Proche de la Porte de France, des lycées, des facultés, des commerces, des cinémas et théâtre. Il se situe à 5 mn des arènes et proche de la place Montcalm. Des arrêts de bus se trouvent à quelques mètres et la gare à 10 mn à pied. Idéal pour un étudiant.
Le studio est au rez-de-chaussée avec une porte fenêtre donnant sur une petite cour intérieure non privative, aucune ouverture ne donne sur la rue.
Il dispose d'une kitchenette ainsi que d'un mini four, d'un micro-ondes, d'un bureau, d'un placard, d'un canapé convertible et d'un meuble télé. Un radiateur à inertie a été installé en juillet 2025, ainsi que le sèche serviettes de la salle d'eau à la même date. Les toilettes sont dans la salle d'eau.
Non fumeur.
Le montant des charges comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques