Studio meublé proche transports à louer à Nîmes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
À louer, charmant studio meublé de 25 m², entièrement rénové, situé dans une rue aérée et accessible en voiture, à deux pas de l'Esplanade Charles-de-Gaulle, des halles et du centre historique de Nîmes. Le logement comprend : • Une pièce de vie lumineuse et confortable. • Une cuisine équipée et fonctionnelle. • Une salle d'eau moderne avec WC. • Un petit balcon • Un mobilier complet : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des transports, de la gare SNCF, des Arènes et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès en voiture, un avantage rare en centre-ville. Location idéale pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule. Loyer : 510 euros + 40 euros charges (eau, entretien des communs et enlèvement des ordures) Dépôt de garantie : deux mois hors charges. Garantie visale souhaitée ou garant.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (25 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
