Studio à louer sur Nimes de particulier à particulier

Studio rénové avec fenêtre double vitrage meublé de 24 m² situé au premier étage avec balcon dans une résidence calme au milieu d'un parc avec interphone, ascenseur, cave et parking privatif individuel fermé avec digicode et télécommande.
Séjour lumineux, grand placard avec penderie, 1 table, 1 meuble bar, 1 meuble bas TV avec rangement, 2 chaises, clic clac convertible neuf et lampe halogène.
Coin cuisine avec kitchenette, 2 plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur 3 étoiles et four micro-onde.
Salle de bain avec baignoire, lavabo, miroir et WC.
Chauffage individuel salle de bain et pièce principale.
Proche toutes commodités : laverie, commerces, café, boulangerie, supérette, coiffeur, pharmacie, Poste, banques.
Proche du Lycée Albert Camus, à 5 mn de la clinique Kennedy, à 10 mn du centre ville et Fac de Médecine Nîmes Carrémeau et idéalement desservi avec accès immédiat sur le Boulevard Georges Pompidou proche du Boulevard Jean Jaurès et à deux pas du jardin de la Fontaine.
Arrêt de Bus Viala au pied de la résidence.
Pas de Frais de Dossier, pas d'honoraire d'Agence.
Prix de la location 385 Euros + 50 Euros de charges (comprenant l'eau, l'entretien de l'immeuble et les ordures ménagères)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges (770 €).
Sérieuses références exigées. Garantie VISALE souhaitée

Loyer : 435 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 770 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Toilettes indépendantes
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Cave ou local