Appartement T4 en colocation à Pessac
Pessac (33600) 83 m² 4 pièces Meublé - Appartement en colocation
Disponible immédiatement - Particulier
- Réf. 2053471
Le mot du propriétaire
?? Chambre meublée dans T4 lumineux avec balcon à Pessac – 4 min du Tram B – Tout inclus
? 1 chambre à louer dans une colocation de 3 personnes, idéalement située à Pessac (quartier CCLAPS), dans une résidence calme, sécurisée avec parking privé, local vélo, interphone et badge d'accès.
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? L'appartement – 83 m² au 2e étage (sans vis-à-vis) :
• ? Très lumineux, avec grand balcon exposé plein sud
• ?? Salon cosy + cuisine équipée : four, plaques, frigo, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, machine à laver
• ? Salle de bain, WC séparés, entrée, cellier
• ? Fibre, Internet + Netflix inclus
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? Localisation idéale :
• ? À 4 min à pied du tram B – arrêt Châtaigneraie
• ? À 6 min des lignes de bus 24, 34, 54
• ? À 3 km de l'Université Bordeaux Montaigne et de l'IUT de Bordeaux
• ?? Proche commerces, écoles, centre-ville, campus
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? Loyer :
• 460 € hors charges
• 100 € de charges tout incluses : chauffage, électricité, eau chaude/froide, Internet, Netflix, charges de copropriété
? Bail meublé individuel – APL possibles – Garant accepté – Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve)
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (83 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Stationnement possible Balcon ou terrasse Sans vis-à-vis Grand séjour Cuisine équipée Proximité transport Cuisine indépendante Proximité commerce
Découvrez votre quartier
Pessac (33600)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
