Location appartement T2 proche commerces à Pessac de particulier à particulier
Pessac (33600) 45 m² 2 pièces Non meublé Disponible à partir du 1 décembre 2026 - Particulier
- Réf. 2608287
Le mot du propriétaire
Appartement t2 duplex semi meublé de 45 m2, terrasse 20 m2 privative et un balcon. Idéalement situé , 500 m du tram B (arrêt Doyen Brus ) . kedge , fac bordeaux Montaigne, sciences po clinique mutualiste etc
Entrée sur séjour cuisine ouverte avec four micro-ondes,plaque induction, Placard de rangements. Grande baie vitrée donnant directement sur une cour privative de 20 m2.
aménageable en espace repas ou en coin détente. À l'étage salle de bain neuve avec douche et vasque ainsi qu'un sèche serviette. Un WC séparé Une grande chambre avec un placard comprenant un matelas neuf à mémoire de forme. L'appartement est climatisé ou chauffée par pompe à chaleur ou bien radiateur nouvelle génération.
Isolation des combles en 2020.Il s'agit d'une petite résidence de quatre appartements seulement. Loyer, 860 € Internet wi-fi et taxe ordures ménagères, compris dans le prix .
eau et Electricité à la charge du nouveau locataire.
Un mois de Dépôt de garantie
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse Proximité transport Proximité commerce
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Pessac (33600)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
