Chambre en colocation à Talence

1 chambre dans une colocation de 90 m2, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et arborée, située à proximité du pôle universitaire (5 minutes en vélo) et avec accès direct à toutes les commodités (supermarché Leclerc, Intermarché et Lidl, boulangerie, pharmacie, …).
Bus à 2 pas de la résidence pour rejoindre le centre de Bordeaux en 20 minutes.

Entièrement rénové, et équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, il est composé de :

- une salle-à-manger/salon, canapé 3 places, télévision 108cm, box internet, TV 4K, table de bar à manger, 4 chaises de bar, meubles de rangement, table basse, ... ;
- une cuisine ouverte et équipée (four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, frigo américain, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle complète, …) ;
- une salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, machine à laver séchante et rangements ;
- une salle d'eau avec douche, chauffage électrique et multiples rangements ;
- une buanderie avec aspirateur, étendoir à linge, balais, table et fer à repasser, … ;
- un coin d'été ;
- un WC indépendant ;
- de nombreux et grands placards ;
- 5 chambres équipées d'un verrou avec clef personnelle, d'un vrai lit de 140cmx190cm (matelas confort), bureau + fauteuil, armoire, chauffage électrique connecté avec son smartphone, étagères, miroirs, lampes, tableau blanc, décoration, wifi, ….

Aménagé, et pensé pour une vie en communauté, ce logement promet de marquer vos années d'études !
Vous serez accueillis par Loane, Julie, Raphaël et Charlotte !

Places de parking libres dans la résidence + 1 place de parking sécurisée en sous-sol (avec supplément) ainsi qu'un garage à vélo.

L'immeuble sécurisé est situé dans le quartier des poètes à Talence, proche :
- du campus Université Bordeaux Montaigne (8mn à vélo et 10mn en bus (8 arrêts via la ligne N° 34)),
- de l'école Kedge Business School (6mn à vélo, 14mn à pied),
- de l'IRTS (4mn à vélo, 12 mn à pied),
- du lycée hôtelier (3mn à vélo, 8 min à pied),
- de l'ENSAM, Arts et métier (9 min à vélo, 16 min en bus (ligne 34)),
- de l'ISVV (Institut des Sciences de la Vigne et du Vin) (5 min à pied),
- du lycée Victor-Louis (5 min à pied).

A proximité du Centre commercial Leclerc (700 mètres), d'un LIDL (800 mètres), ainsi que de la piscine et du bois de Thouars (900 mètres).
Marché de Thouars le dimanche matin avec produits bio et locaux (900 mètres)

Le loyer est de 550€ + 30€ de charges (**TOUTES** charges comprises : eau, électricité, charges d'immeuble, chauffage, box télévision, internet wifi).

Rien à rajouter. Pas de régularisation annuelle, aucun abonnement à souscrire, aucune facture à payer, pas de frais de dossier ou de rédaction de bail.

** Bail individuel et SANS clause de solidarité ** : vous êtes libre de partir quand vous souhaitez avec 1 seul mois

Dans une excellente ambiance, venez partager la colocation avec des colocataires d'une moyenne d'âge de 21 ans.

Le logement est non fumeur.

Eligible aux aides logements (APL / CAF).
La garantie VISALE est acceptée.

DIRECT PROPRIETAIRE, Economie des frais d'agence, gestion en direct.
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