Maison F4 en colocation à Margaux Cantenac
Le mot du propriétaire
Cette maison meublée de 92m², en cours de rénovation (c'est pour cela qu'il n'y a pas de photos) offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, sur une belle parcelle de 900 m².
L'intérieur sera soigneusement rénové et aménagé, ses prestations sont pensées pour le confort au quotidien.
La maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale de 15 m², offrant un espace privilégié et confortable.
La pièce de vie, lumineuse (lumière traversante) et conviviale, s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout en conservant une agréable séparation entre les espaces.
Un cellier vient compléter la maison et offre un espace de rangement très pratique au quotidien.
Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, permettant de profiter d'une température agréable dans l'ensemble de la maison et surtout de pouvoir regler la température de chaque pièce indépendamment
Un insert apporte également une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, le terrain de 900 m² vous permettra de profiter de la quiétude des lieux
Une partie du jardin est goudronnée, permettant notamment de faciliter le stationnement et les accès.
La propriété dispose également d'un puit,
particulièrement pratique pour l'entretien extérieur.
Un grand garage de 35 m² complète ce bien et offre un espace généreux pour stationner, bricoler ou stocker.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (92 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Margaux-Cantenac (33460)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
