Location maison F6 proche transports à Castelnau de Médoc entre particuliers
Le mot du propriétaire
Maison familiale T6 – 120 m² – jardin arboré – écoles à pied – Castelnau-de-Médoc
- environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités
Maison familiale d'environ 120 m² sur une magnifique parcelle arborée d'environ 900 m², boisée de chênes matures qui offrent une ombre naturelle très appréciable en été et préservent la fraîcheur de la maison lors des épisodes de fortes chaleurs.
Situation idéale :
Écoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied
Parc, centre médical et commerces accessibles à pied
Centre-ville à environ 10–15 min à pied
Marché dominical et transports à proximité
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Deux chambres avec rangements
Salle d'eau avec douche
WC indépendant
Cellier / buanderie
Grande pièce pleine de charme avec plancher bois et plafond rampant, idéale comme bureau, salon, salle de jeux ou atelier, avec accès à une petite terrasse privative
Étage :
Deux chambres
WC
Suite parentale avec salle de bains récente (baignoire + douche) et dressing
Extérieurs :
Terrasse pavée
Coin potager
Petite serre vitrée
Puits avec pompe pour arrosage
Carport + possibilité de stationner plusieurs véhicules
Chalet de jardin avec espace de rangement
Chauffage électrique récent + poêle à bois.
Merci d'indiquer dans votre message :
• nombre d'occupants
• situation professionnelle
• date souhaitée d'entrée
• quelques mots sur votre projet de location
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (120 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Castelnau-de-Médoc (33480)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |