Location appartement T4 avec cuisine équipée à Bordeaux de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Magnifique appartement situé à bordeaux Caudéran de 86 m2 dans une résidence sécurisée composé ;
* d'une entrée avec placard intégré
* d'un salon ouvert sur la cuisine américaine équipée (grand combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et four pyrolyse) offrant une pièce de plus de 30m2
* d'un balcon de 6m2 donnant sur le grand parc privé et arboré de la résidence
* un couloir avec placards intégrés
* un cellier de 4m2 avec toutes ses étagères et meubles
* Un wc refait à neuf
* une salle de bain rénovée à neuf avec baignoire et double vasque
* une suite parentale avec dressing de 14m2
* une deuxième chambre de 11 m2
* une troisième chambre de 11m2
Les places dans les rues aux alentours sont gratuites.
Les charges incluent l'eau, le chauffage est indépendant (chaudière gaz).
Un climatiseur mobile sera mis à disposition.
Proche de toutes les commodités (école, collège et lycée, supermarché, etc. ..), le parc bordelais et le golf de Caudéran se trouve à quelques minutes à pied .
Côté transport, la ligne 33 vous ouvre les portes de l'aéroport de Mérignac ou la liane G (Bus à Haut Niveau de Service) vous emmènera au cœur de bordeaux en seulement 5 minutes et à la gare en 20 min.
Agence et colocation s'abstenir svp.
Premier contact par mail avec présentation de votre situation. Je suis le propriétaire donc pas de frais à prévoir en plus. Enfin, je gère personnellement ce bien et me charge des visites.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (86 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |