Location appartement T2 avec cuisine équipée à Bordeaux de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Situé au cœur de Bordeaux, dans la Résidence services « Les Jardins d'Arcadie », au 1er étage, avec ascenseur, cet appartement rénové de 56m² propose de belles prestations et offre quiétude et bien-être.
Cet appartement refait à neuf est composé de :
Partie « Jour »
• 1 Pièce à vivre de 30 m², donnant sur une terrasse de 12m², munie
o d'un grand séjour lumineux,
o d'une cuisine ouverte (fonctionnelle, totalement aménagée et équipée : réfrigérateur et congélateur, four, table induction, hotte, lave-vaisselle),
• Entrée indépendante (4m²),
• Toilettes.
Partie « Nuit »
• 1 Chambre spacieuse (13m²) donnant sur la terrasse,
• 1 Couloir composé une grande penderie et un aménagement intérieur,
• 1 Salle d'eau aménagée et carrelée, composée d'une douche spacieuse, de mobilier, sèche-serviette, rangement mural avec miroir intégré.
Partie « Extérieure »
• 1 belle terrasse privée de 12m², à l'abri des regards, accessible depuis la chambre, la cuisine, et le séjour, sol composite brun foncé.
Ce logement est doté d'équipements modernes (téléphonie privative en illimité, connexion Internet, « Appel d'urgence » relié à un service infirmier de la résidence 24h/24h, depuis le séjour, chambre, Salle d'eau et Toilettes).
La résidence « Les Jardins d'Arcadie » propose de nombreux services :
Un havre de paix au cœur de la ville.
Un magnifique parc fleuri, verdoyant et arboré de 3000m² au centre de la résidence, totalement dédié aux résidents et leurs visiteurs, assure la sérénité et le plaisir de profiter de l'extérieur au pied de son logement.
Des aménagements extérieurs favorisent le « bien vivre » en ville.
Des prestations incluses :
• Compteur d'eau individuel,
• Chauffage collectif,
• Accueil et Conciergerie jour et nuit,
• Vidéosurveillance des parties communes,
• Surveillance et assistance, centre de soins infirmiers 24h/24h,
• Ascenseurs.
Des prestations optionnelles, paiement à la prestation
• Restauration ouverte 7j/7 (matin, midi et soir) avec ou sans réservation,
• Service traiteur en appartement,
• Salon de thé bibliothèque ouvert à tout public,
• Animations culturelles,
• Divers services d'aide à la personne,
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (56 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |