Appartement T3 meublé proche commerces à louer à Bordeaux de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Appartement T3 idéalement situé dans une résidence de standing vers l'allée Haussmann ?
Appartement d'architecte avec du cachet, un style scandinave et des finitions en bois ?
Belle opportunité : Loué meublé et entièrement équipé ?
Plus qu'à poser vos valises ?
Grand T3 lumineux de 70m2, comprenant une entrée avec grand placard, une belle pièce à vivre avec baie vitrée qui donne sur la terrasse, une cuisine ouverte et équipée à 100%, une terrasse aménagée, une suite parentale avec un espace dressing, une deuxième chambre équipée de plein de rangements et d'un lit escamotable, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés.
La résidence est calme, très bien entretenue (ménage quotidien) et sécurisée (accès avec badge).
Une place de parking sous terrain complète le bien.
L'appartement est très bien situé :
? Intra-boulevard Chartrons - Quartier Allée Haussmann
?2 min à pieds de Place Ravezies
?3 min à pieds du Cours du Médoc
?15 min à pieds du quartier des Chartrons
?20 min à pieds de la Cité du Vin et des Quais.
Nombreux commerces et commodités à proximité :
?À 5min à pieds : E.Leclerc des Chartrons, boulangerie, Intermarché Ravezies Le Bouscat, salle de sport, Pharmacie, Galerie Tatery, campus Ynov, etc.
Un square est également accessible dans le quartier ?
L'appartement est également bien desservi :
? Arrêt de tram ligne C et E : Place Ravezies le Bouscat à 3min à pieds.
? Lignes de bus : 7, 45, 9 et 32
?? Sortie Rocade 4C centre commerciale Bordeaux-Lac à 5min en voiture.
? Station Vcub à 5min à pieds.
Les grands plus :
- Emplacement stratégique
- Appartement d'architecte
- Agencement optimisé au maximum et nombreux rangements (vous serez surpris par la multitude des rangements jusqu'au plafond)
- Belles finitions
- Pièces spacieuses
- Présence d'un balcon
- Luminosité
- Place de parking couverte (un vrai plus après les épisodes de grêle connus ces dernières années)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |