Location appartement T2 meublé sur Bordeaux sans frais d'agence

L'appartement à Bordeaux de Mr M.

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Location appartement T2 Bordeaux - Photo 1

Location appartement T2 Bordeaux - Photo 2

Location appartement T2 Bordeaux - Photo 3

Location appartement T2 Bordeaux - Photo 4

Loyer
850 € CC
Surface
43 m²
Disponible
le 15/10/2025
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : F
Vous économisez 559 € d'honoraires

Bordeaux Caudéran, rue Pasteur : Appartement au 2nd étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire.

Chauffage individuel gaz, interphone, parking privatif et sécurisé.
Equipements : Cuisine équipée y compris vaisselle, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four/micro-ondes, lave-linge, TV, canapé convertible, table extensible, ménage/repassage.

Plusieurs commerces et médecins à proximité.
Transports : Liane 16 au pied de la résidence (centre de Bordeaux en 15mn).
En voiture : Rocade à 10mn, boulevards à 5mn.

Charges forfaitisées comprises dans le loyer : Eau, entretien des communs, ordures ménagères, gardiennage. Box internet fibre comprise dans le loyer.
Reste à charge pour le locataire : Contrats électricité et gaz.

Dépôt de garantie de 2 mois hors charges (1 500€), pas de frais d'agence.

Loyer : 850 € par mois dont 100 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.500 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces
Baignoire

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