Appartement T3 meublé proche commerces à louer à Bordeaux sans frais d'agence

Charmant T3 meublé de 64m² en RDC dans une résidence sécurisée avec cour, ascenseur et gardien au cœur du quartier de Bordeaux Bastide.

Situé au pied du tramway, bus, stations de vélos et voitures électriques de la ville, à proximité des écoles, collèges, lycées, facultés, commerces, gare, et à 15min à pied de l'hyper-centre de Bordeaux.

Appartement en parfait état comprenant?:
- séjour de 30m² (canapé, meuble TV + meuble TV, table basse, table à manger et chaises + chaises de bar, étagères, placard d'entrée intégré) avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, microonde, plaque chauffante + beaucoup de rangement)
- deux chambres de 12 m² avec placards intégrés, lits en 140cm
- une salle de bain (baignoire, vasque avec placard de rangement, sèche serviette, étagères, lave-linge)
- WC séparé
- Débarras avec étagères
- 1 place de stationnement dans parking privé en sous-sol

Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, appartement équipé de la fibre.

Loyer?: 995 €/mois
Charges?: 85€/mois par forfait (eau et électricité des communs, entretien des communs, ordures ménagères)
Dépôt de garantie?: 2 mois de loyer HC
en sus : l'eau, l'électricité dont les abonnements seront à votre Nom (estimation dépenses d'énergie du logement?: entre 734 € et 994 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) ainsi qu'une assurance multirisques habitation à souscrire
Classement performance énergétique?: C
Classement émissions de gaz à effet de serre?: A
Loyer de référence majoré : 15,70 euros.