T2 meublé sans vis-à-vis à louer à Bordeaux sans frais d'agence

Je loue un appartement meublé de 53m² à Nansouty (1 min à pieds de la place Nansouty)

C'est un T2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble très calme, avec une grande et belle pièce de vie d'un peu plus de 30m² (belle hauteur sous plafond, peinture et sol récent, double vitrage), grand placard d'entrée avec miroir, canapé convertible (TV non incluse).
Une cuisine équipée avec plaques électriques, frigo, micro-onde et four.
Une chambre de 9m² avec poutres apparentes, luminosité, beaucoup de charme. Salle de bain attenante à la chambre avec WC, douche.
(potentielle machine à laver - achat additionnel à négocier).
Chauffages électriques.
DPE en cours

5 min en bus (ligne 9) /vélo et 20min à pieds de la Gare Saint Jean ainsi que la place de la Victoire (accès Tram B, rue Sainte Catherine).

Loyer mensuel 900€ conformément à la loi d'encadrement des loyers à Bordeaux + 40€ de charges récupérables mensuelles.
Bail d'un an renouvelable.

Dossiers acceptés : Minimum 3 fois le loyer total, garants acceptés.
Assurance loyer impayé

Professionnels s'abstenir.

Loyer : 940 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.800 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Sans vis à vis