Appartement sans vis-à-vis à louer à Bordeaux sans frais d'agence

Entre la gare St Jean et la place de la victoire, dans un petit immeuble en pierres entièrement restauré, nous proposons un charmant appartement T3, au second et dernier étage, particulièrement calme et lumineux.
L'immeuble est équipé de la fibre, d'interphones , d'un local technique ( vélos poubelles), d'une petite cour intérieure commune...Il est bien sécurisé. Il se situe à quelques pas du parking Meunier ( jardin public, places de stationnement "résidents") et du Marché des Capucins ( commerces tout autour, certains ouverts 24/24, 365J/ an)
Très bien desservi par les transports en commun, il est aussi tout à coté d'écoles, collèges, Etablissements d'enseignement Supérieurs.
L'appartement , donnant sur cour est sans vis à vis, donc très calme et silencieux, se compose :
- d'une pièce à vivre spacieuse et claire, mur en pierres apparentes. Une cuisine "américaine" y est aménagée ( meubles hauts et bas, hotte, branchement pour lave vaisselle)
- de deux chambres avec chacune un grand placard
- d'une salle de bain ( baignoire avec pare-douche), vasque sur meuble, sèche serviettes, emplacement pour un petit meuble
- de WC séparés avec étagère
- d'une entrée (où est installé le cumulus), elle peut accueillir lave et sèche linge (branchements), vestiaire etc
Les compteurs ( eau, électricité) sont individuels, les parties communes sont entretenues par une entreprise.
l'appartement est en très bon état, état des lieux fait.
Il est situé en secteur "tendu" et dans la fourchette des loyers préconisés compte tenu de son standing
Caution morale acceptée, caution physique aussi avec revenus égaux à 5 fois le loyer.

Loyer : 770 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 740 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis