Appartement T2 à louer à Bordeaux
Description de l'appartement
Situé sur les quais des Chartrons, cet appartement de 78,95 m² (loi Carrez) prend place au 3ᵉ étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille. Les parties communes, récemment rénovées, sont en excellent état et témoignent du soin apporté à la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparés.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'un espace sécurisé dans la cour permettant le stationnement de vélos.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible immédiatement.
Bordeaux - zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 17,50€ / m²
Loyer de référence : 14,60€ / m²
Complément de loyer : 38,37 €
Loyer : 1 450,00 € charges comprises par mois
Dépôt de garantie : 1 420,00 € (1 mois de loyer principal)
Honoraires Bail habitation principale (loi Alur): 10,09 € / m² TTC soit : 796,61 € TTC
Honoraires : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 1 840,32 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (79 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
