Location appartement T2 meublé à Bordeaux

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 170 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 105 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 349 €   - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 210 € Honoraires charge locataire : 808 € TTC dont   - 187 € TTC pour état des lieux Appartement Type 2 - hyper centre

Idéalement situé en plein coeur du quartier Saint-Pierre, à quelques pas de la place Camille Jullian,

cet appartement bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de ce quartier historique de Bordeaux.

Vous serez séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne : cuisine design avec îlot central ouverte sur un bel espace de vie sublimé par des poutres apparentes.

Côté nuit, une grande chambre avec rangements, idéalement située à l'écart de la pièce de vie pour garantir calme et tranquillité.

Salle de bain et WC indépendant complètent ce bien.

Un véritable atout supplémentaire : possibilité d'aménager une seconde chambre sous les combles (surface plancher d'environ 25 m², surface Carrez d'environ 10 m²).

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr