Appartement T3 à louer à Bordeaux
Description de l'appartement
Loyer : 898 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 858 € Honoraires charge locataire : 846 € TTC dont - 195 € TTC pour état des lieux T3 vide Bordeaux Bastide avec place parking Attention LOI PINEL - BORDEAUX RIVE DROITE - Résidence Avant PremièreSitué au sein de la résidence de standing Résidence Avant Première, sur la rive droite de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 non meublé de 64,50 m² au 1er étage, bénéficiant d'une agréable loggia de 12 m² et d'une place de stationnement privative.L'appartement se compose :- d'une entrée avec placard de rangement,- d'un séjour lumineux avec cuisine ouvert aménagée et équipée (four, plaques et hotte), donnant directement accès à la loggia,- deux chambres, dont une communicant également avec la loggia,- d'une salle de bains - d'un WC indépendant.Une place de parking privative complète ce bien.Localisation privilégiée : arrêt du Tramway de Bordeaux ligne A moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux axes.Conditions locatives :Charges individuelles (électricité, gaz, eau froide)Provision pour charges de copropriété : 40 € / moisATTENTION Location PINEL - bien soumis au plafonds de ressources (personne seule 36144€, couple 48268€)LIBRE DE SUITE. Loyer de 897,81 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 846,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 361 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (64 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
