Location appartement T2 meublé à Bordeaux

Loyer : 826 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 472 € Honoraires charge locataire : 741 € TTC dont   - 171 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 57 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, répondant aux besoins de confort et de praticité.Ce bien dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Bordeaux, où le stationnement peut s'avérer compliqué.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la vie bordelaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,99 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 846,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 741,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 171,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.