Location appartement T3 à Bordeaux

Situé dans un bel immeuble en pierre, au cœur d'un quartier dynamique proche des commerces, cet appartement traversant de type 3 pièces offre 45 m² habitables, complétés de 17 m² mansardés, soit 62 m² au total. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de deux chambres mansardées offrant un cachet certain. La salle de bains et les WC séparés complètent cette configuration fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et fera l'objet d'une remise en peinture complète. Loyer: 995 € dont 45 € de provision pour charges (comprenant l'électricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, l'eau, avec régularisation annuelle) Honoraires de location: 600 € TTC dont 150 € au titre de l'état des lieux Dépôt de garantie: 950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 24.27 m².