Appartement T2 à louer à Bordeaux

Bordeaux - Quinconces - Lumineux T2 de 68,17 m2 - Rénové Idéalement situé avec vue sur la Place des Quinconces, proches trams et tous commerces. Appartement au 5ème étage dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, qui se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur un balcon avec vue sur la Place des Quinconces, d'une cuisine indépendante équipée (plaques et hotte) et aménagée, une chambre donnant le balcon, une salle-de-bain et un WC séparé. Une cave comprise dans la location. Loyer Hors Charges: 1095 €; Charges: 220 € (chauffage au gaz collectif, eau chaude, entretiens des communs); Dépôt de garantie: 1095 €; Loyer Charges Comprise: 1315 €; Honoraires: 894 € TTC - soit 13,12 €/m2 (état des lieux inclus). Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers: Loyer de référence: 15,70€/m2 - Loyer de référence majoré: 18,80 €/m2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1350€ et 1830€. Logement classé D. Contact: M. BIARD - Pas de visite en visio ou par un tiers Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) via la plateforme easyloc: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68.17 m².