Location appartement T8 avec garage à Bordeaux
Description de l'appartement
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce MAGNIFIQUE et UNIQUE Appartement rénové situé dans une RESIDENCE DARCHAND au dernier étage avec ASCENSEUR à 2 pas du centre de Caudéran, des écoles et des transports (BHNS). Il comporte une immense entrée, un séjour double LUMINEUX avec cheminée ouvert sur de larges terrasses avec vue imprenable, une grande cuisine équipée de très belle facture donnant sur une grande terrasse, une souillarde, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Un ASCENSEUR privatif dans l'appartement nous emmène au salon d' été avec sa cuisine équipée haut de gamme donnant sur une TERRASSE ROOFTOP INCROYABLE DE 160 M2 avec VUE époustouflante sur Bordeaux! Un T2 complète cette proposition composé d'un séjour, une chambre et salle d'eau ( entrée indépendante) Un GARAGE fermé, 2 celliers et des stationnements aériens complètent cette proposition. Bien très PRESTIGIEUX et très RARE, Luminosité, prestations luxueuses: boiseries, parquet pointe de hongrie, volets électriques, climatisation.. . Disponible le 2 Septembre 2024. Contact: Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64- “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. - Surface loi Carrez: 265 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (265 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |