Appartement T2 à louer à Bordeaux
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
EXCLUSIVITÉ - PROXIMITE PONT CHABAN DELMAS - QUAI DE BRAZZA - AVEC PLACE DE PARKING
En location : Citya Belvia Bordeaux vous propose cet appartement de 2 pièces de 40,39 m² localisé à BORDEAUX (33000).
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur.
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Il offre une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse, un séjour donnant sur un Balcon.
Le chauffage est collectif compris dans les charges.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Belvia Bordeaux.
Contact visites Citya Burdigala 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 609,14 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 630,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 448,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 et 336 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 558,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 638,162 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
