Location appartement T2 à Bordeaux

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

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L'appartement se compose d'un salon spacieux de 26,45 m² donnant sur un agréable balcon et d'une cuisine séparée et aménagée Vous disposerez d'une chambre confortable avec placard, une salle de bain, et des WC séparés.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités et transports.

De plus, un emplacement de stationnement est inclus, facilitant vos déplacements.

Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, dans un quartier animé de Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 741,47 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 762,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 648,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 176,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.