Location appartement T7 avec jardin à Bordeaux
Description de l'appartement
BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Le cabinet CORIM vous présente, à proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre, un appartement T7 en duplex de 193,49 m², offrant de beaux volumes.
L'appartement dispose d'une entrée au 1er étage.
Au 2ème étage, il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, dont une spacieuse, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et de WC indépendants.
Au 3ème étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent ce bien.
Une grande place de parking dans un garage fermé + emplacements vélo complètent le tout.
Libre à partir 01 janvier 2027
Honoraires de 2 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 586 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2863.65 €/mois. Loyer de base 2670 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (193 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
