Location appartement T3 à Bordeaux
Bordeaux (33000) 63 m² 3 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-112982963188
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À louer : venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,02 m², situé à BORDEAUX (33300), Cours du Médoc. Situé en rez-de-chaussée de résidence, il vous propose : un séjour de 22 m², deux chambres et une cuisine aménagée.
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Il comporte aussi une salle de bains avec wc séparé. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité. Une terrasse de 6 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Ce bien est mis en location avec une place de stationnement en extérieur.
L'appartement se trouve dans le quartier de Ravezies. Proche TRAM. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 12 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs.
Location soumise à assurance loyers impayés GLI . CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 913,98 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 939,52 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 826,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 875,98 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 875,978 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse Stationnement possible
Découvrez votre quartier
Bordeaux (33000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
