Location appartement proche commerces à Cenon sans frais d'agence

T3 à louer – Résidence Palmer, Cenon (33150)
Résidence Palmer

Appartement 3 pièces – 66 m² – Location nue (non meublée)
Rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 4 étages

Descriptif du logement :
Appartement lumineux et fonctionnel
2 chambres de plus de 10 m² chacune
Séjour spacieux de 16 m²
Cuisine indépendante (non équipée)
Salle de bain séparée des WC
Nombreux rangements
Orienté plein sud ou sud-ouest, pour profiter au maximum du soleil

À propos de la résidence Palmer :
Résidence calme, avec espaces verts entretenus
Audit énergétique réalisé récemment
Travaux de rénovation énergétique d'envergure prévus (amélioration du confort et des performances énergétiques à venir)
Stationnement facile avec parking résidentiel inclus

Loyer mensuel :

640 € hors charges (révisé selon l'IRL T2 2025)
Charges mensuelles : 185 € (pour 4 personnes) incluant :
Chauffage collectif
Eau froide et eau chaude
Entretien des espaces communs et espaces verts
Parking

Proximité :

Tramway Ligne A, arrêt Palmer, à seulement 5 minutes à pied
Parc Palmer, idéal pour balades et activités en plein air
Marché de Cenon et commerces de proximité accessibles en moins de 10 minutes
Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate
Centre-ville de Bordeaux accessible en 15 minutes en tram
Plusieurs lignes de bus et services de mobilité douce dans le quartier

Loyer : 825 € par mois dont 185 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 640 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine indépendante
• Proximité commerces
• Baignoire