Location appartement T2 au Bouscat

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES RECENT
À louer : dans la ville du BOUSCAT (33110) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47 m². Il est aménagé comme suit : un grand séjour de 29 m² avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau.

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L'appartement dispose d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
12,4 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est très récent. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.
L'appartement se trouve dans le quartier de Lyautey-Champ de Courses, en face du supermarché E.Leclerc de Bruges/ Le Bouscat. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Sainte-Germaine ou Champ de courses, ligne D) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 10 km.
N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Lanaverre pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location au BOUSCAT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 666,27 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 688,69 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.