Location appartement T2 à Lormont
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
EXCLUSIVITÉ
À louer : Citya Belvia Bordeaux vous propose cet appartement de 2 pièces de 38,21 m² à LORMONT (33310). Il comporte un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
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Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Un balcon (4 m²) confère à cet appartement un supplément d'espace bienvenu.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est mis en location avec une place de parking.
Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a six lignes de bus à proximité. Les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Enfin, le marché Rue Leroy a lieu le vendredi matin.
CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 570,28 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,28 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 501,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lormont (33310)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
