Location appartement T3 meublé proche commerces à Mérignac de particulier à particulier

T3 69m2 meublé, deux chambres, tout compris - Mérignac centre - Bail étudiant / mobilité

Mérignac centre, rue Richard Wagner : Appartement T3 meublé de 69m² tout compris (Chauffage, électricité & internet fibre) au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence avec digicode et gardien.
Calme, lumineux, traversant triple exposition (Ouest, Sud et Est), belles vues dégagées.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un grand double séjour de 32 m² (salon / salle à manger), une cuisine séparée, un dégagement avec placard menant à deux chambres avec dressings, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées. Chauffage collectif par le sol.
Parking privatif inclus + places de stationnement supplémentaires disponibles dans la résidence.

Equipements : Cuisine équipée, réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, TV, canapé d'angle, table 6 places, couchages 140 et dressings dans les chambres.
Divers : Couettes et oreillers, aspirateur, serpillère, repassage, vaisselle et ustensiles de cuisine, machine à café...

Centre-ville : Tous commerces, restaurants, médecins, cinéma, médiathèque et marché hebdomadaire accessibles à pied (5 à 10mn max.),
Tram station Mérignac centre à 500m (Aéroport/Gare Saint-Jean), et plusieurs lignes de bus (centre de Bordeaux en 20mn), Rocade sortie n°10 à 6mn en voiture.

Toutes charges comprises : Eau chaude & froide, chauffage collectif par le sol, forfait électricité (éclairage et électroménager), wifi fibre, entretien des communs, ordures ménagères, gardiennage.
Aucun reste à charge hors assurance locataire obligatoire et linge de lit.
Pas de frais d'agence.
Loyer 990€ + charges 200€ (eau, électricité, chauffage, entretien, gardien), soit 1 190€ CC, caution VISALE demandée.