Appartement T2 meublé à louer à Pessac
Description de l'appartement
PESSAC - RESIDENCE LE MAGONTEE Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée ce charmant deux pièce meublé avec gout comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains comprenant un WC. Une place de parking et un balcon viennent compléter ce bien. Disponible le 27 juillet 2026 ! L'appartement se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied d'un parc apprécié des promeneurs, le Bois des Sources du Peugue, ainsi que de deux parcours de golf, le Golf de Pessac et le Parcours Compact. Ces espaces verts offrent de belles possibilités de détente et d'activités de plein air, parfaits pour les amateurs de nature et de sport. Le quartier, peu traversé, garantit une quiétude propice à la vie quotidienne, tout en restant suffisamment proche des espaces de loisirs pour profiter d'un mode de vie équilibré. Habitable sans travaux, ce logement vous permet d'emménager immédiatement, entièrement meublé et fonctionnel. Son orientation et sa disposition optimisent chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie agréable et pratique. Que vous soyez professionnel en quête d'un pied-à-terre ou famille recherchant un lieu paisible à Pessac, cet appartement représente une opportunité rare mêlant confort, praticité et proximité avec la nature. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Eysines - Salaunes - Le Pian Médoc - Le Taillan Médoc - Mérignac - Blanquefort - Parempuyre - Arsac - Bordeaux - Caudéran - Le bouscat - Cenon - Lormont - Talence - Pessac - Saint Jean d'illac - Martignas - Bruges - Castelnau de Médoc - Sainte Hélène
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Pessac (33600)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |