Appartement T2 meublé à louer à Pessac
Description de l'appartement
1er CONTACT PAR MAIL. REPONSE UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET. VOIR SUR LE SITE DE L'AGENCE RUBRIQUE "LOUER". MERCI. Idéalement situé dans une résidence sécurisée et arborée, ce charmant T2 traversant de 32 m² vous séduira par son calme et sa luminosité. Il propose une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine meublée et équipée sur loggia orientée sud, une chambre avec petit dressing, une SDE avec wc et une cave en sous sol pratique pour le rangement. Excellent état: entièrement rénové et meubles neufs. Stationnement à l'intérieur de la copropriété avec gardien sur place. Environnement paisible, ce parc privé avec terrains de tennis est à 5 mn à pied du Tram B (arrêt camponac-médiathèque), à 12 mn à pied de la gare de Pessac et du centre ville, Lidl à 550 m et à proximité directe du campus universitaire. Loyer: 790 € + 80 € de charges (eau froide et chauffage compris) = 870 € CC Dépôt de garantie: 1580 € Honoraires agence: 416 € TTC (dont 96 € d'état des lieux). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 745 €. Surface loi Carrez: 32 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (32 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Pessac (33600)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
