Location maison F5 à St Laurent Médoc
Description de la maison
Bien situé à SAINT LAURENT MEDOC. Maison de standing aux prestations haut de gamme Meublée – Disponible en septembre
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de plain-pied séduit par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques.
D'une surface totale d'environ 196 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d'un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 800 m², aménagé pour répondre à toutes vos envies. Une piscine avec son local technique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance non attenante, entièrement climatisée et chauffée, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou accueillir des proches. Un garage dédié aux vélos ou aux motos complète l'ensemble.
Cette maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort de vie optimal : climatisation gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée, aspirateur centralisé facilitant l'entretien quotidien et panneaux solaires contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
Rare sur le secteur, ce bien allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un logement spacieux, confortable et économe en énergie.
Disponible à partir de septembre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (166 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Saint-Laurent-Médoc (33112)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |