Location maison F4 meublée à Talence

Découvrez cette charmante maison ancienne de 83,36 m² à louer, située dans le quartier prisé de Saint Genès à Talence. Cette maison de plain-pied, construite en pierre en 1900, offre 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, un séjour lumineux de 30 m² exposé à l'ouest avec un foyer ouvert, une cuisine indépendante meublée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Vous apprécierez le calme de ce bien, ainsi que sa terrasse de 30 m². Une mezzanine vous offrira de l'espace supplémentaire, ainsi qu'un grenier et un cellier. La localisation est idéale avec un accès au tramway Barrière Saint-Genès à 5 minutes, un arrêt de bus à 1 minute, et de nombreux commerces à seulement 300 mètres. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles : École maternelle Solférino, École élémentaire Gambetta, École élémentaire Jacques Prévert, et École primaire privée Cours Albert Le Grand. Ce bien est proposé à la location sous bail habitation (Loi 89) par l'agence ERA Victor Louis Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi de Talence.