Appartement T1 à louer à Bordeaux

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 416 € par mois charges comprises
Loyer de base : 335 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 402 €   - 32 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 384 € Honoraires charge locataire : 241 € TTC dont   - 56 € TTC pour état des lieux A LOUERSitué à Bordeaux (33000), cet appartement de type T1 se trouve dans la résidence Sévigné. Avec une surface habitable de 18 m², cet appartement comprend une pièce de vie de 11.95 m². Le chauffage est individuel et fonctionne avec des convecteurs électriques. Ce bien se compose d'une pièce principale, une kitchenette, d'une salle de douche et d'un balcon. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve un accès facile aux transports en commun, un accès pratique aux commerces et la présence d'un ascenseur dans la résidence.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et L'Épicier Vrac, des écoles comme le Lycée technologique privé Bel Orme et le Lycée général privé Notre-Dame, des pharmacies telles que Pharmacie Paulin et Pharmacie de la Croix Blanche, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités comme Broca 1 et Broca 2. Vous pourrez également profiter de boulangeries renommées à moins de 500 mètres.Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien desservi par les commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,82 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 56,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 383,82 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 402,101 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.