Appartement T5 meublé proche transports à louer à Toulouse entre particuliers

Duplex de 102m2 - 5 pièces - coeur de Bonnefoy

Idéalement situé, dans une rue calme au cœur du faubourg Bonnefoy, à proximité des commerces, des écoles et des parcs, appartement duplex de 102m2 habitables dans une petite copropriété de 3 logements avec un jardin partagé de 140m2. 

Meublé, il se compose au premier étage :
d'un salon/salle à manger doté d'un petit balcon , 
 d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, frigo, lave-vaisselle, plaques gaz),
 d'une grande chambre de 14m2 avec un lit 160 cm,
  d'une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo, wc),
  d'un petit bureau. 
Parquet massif chêne. Ambiance chaleureuse. 

Au rez-de-chaussée, il se compose de :
 ? deux chambres de 12 et 9 m2, 
 ? une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de chambre d'amis,
 ? une salle d'eau refaite à neuf (douche, lavabo, wc)
 ? un cellier de rangement.

Traversant, lumineux, il offre l'impression d'une maison en immeuble. Avec ses nombreuses pièces, il est également modulable pour combiner usage familial et télétravail (potentiel de 3 chambres et 2 bureaux) 
Centre-ville accessible à pied (Basilique Saint-Sernin à 20min)
Gare de Toulouse Matabiau accessible à 10 min à pied
Transports en commun : Lineo 9 et bus 39 à 50m, Lineo 12 à 300m, métro ligne A à 1km

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des années 2025, 2024 et 2023 : 1420€ (abonnements compris)