Location appartement T2 meublé proche commerces à Toulouse de particulier à particulier

Dans un environnement calme et pavillonnaire du quartier recherché des Minimes, à seulement 200 mètres du métro et à proximité immédiate de tous les commerces (Carrefour City, Lidl, Picard, Intermarché, restaurants), superbe T2 entièrement rénové avec prestations de qualité.

?? Descriptif du bien :
Appartement T2 de 34 m² situé dans une petite maison composée de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable.

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Cuisine moderne avec nombreux rangements et espace bar pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes
- Chambre indépendante avec très grand placard intégré (aménagement optimal)
- Salle d'eau contemporaine avec finitions soignées
- Trois portes-fenêtres apportant une belle luminosité

? Extérieur :
Grand balcon filant de 10 m² accessible depuis le salon et la chambre
Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur

? Performance énergétique
DPE : D
GES : B

?? Confort :
- Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures
- Appartement entièrement refait à neuf
- Mobilier et équipements récents
- Climatisation réversible installé

? Localisation :
Situé dans le quartier des Minimes à Toulouse :
- Métro à 300 m
- Commerces de proximité immédiats
- Accès rapide au centre-ville et aux pôles d'activité

? Conditions de location :
- Loyer : 770 € / mois hors charges
- Charges : 30 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Location meublée – bail 1 an