Location appartement T3 meublé avec cuisine équipée à Toulouse entre particuliers

LOFT CAPITOLE - T3 Standing avec briques (Bail Mobilité 9 mois)

Découvrez ce superbe appartement T3 meublé de standing, entièrement rénové à neuf, situé en plein centre historique de Toulouse (quartier Capitole), à 2 minutes à pied du métro Capitole dans une petite copropriété calme.
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble patrimonial toulousain, cet appartement baigné de lumière offre un cachet exceptionnel : briques foraines apparentes, poutres, parquet, et une belle hauteur sous plafond grimpant jusqu'à 4 mètres (minimum 2 mètres partout, circulation fluide et confortable).

? SURFACE OPTIMISÉE
55 m² habitables (Loi Carrez)
Mezzanine de 6 m² aménagée en coin lecture / détente au-dessus de la cuisine.

?? PIÈCE DE VIE (Esprit Loft)
Grande pièce de vie d'environ 22,5 m² chaleureuse et conviviale.
Salon équipé : canapé-lit confortable, fauteuil en cannage, table basse, grand tapis et TV écran plat neuve, table à manger, et chaises en bois.

?? CUISINE ULTRA-ÉQUIPÉE (Neuve)
Cuisine ouverte refaite à neuf avec électroménager de qualité : four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur.
Vaisselle complète, ustensiles de cuisine, machine Nespresso, bouilloire et grille-pain neufs.

? ESPACE NUIT (Prestation Hôtelière)
Chambre 1 (9,2 m²) : Lit double, grand dressing, étagères de rangement, matelas neuf de qualité hôtelière supérieure.
Chambre 2 (10,5 m²) : Lit double, rangements intégrés, matelas neuf de qualité hôtelière supérieure.
Linge de maison entièrement fourni et neuf (draps, couettes, housses).

? SALLE DE BAIN & WC
Salle de bain moderne : grande vasque, miroir éclairé, sèche-serviette électrique et machine à laver neuve.
WC séparés avec rangements.

? CONFORT & PERFORMANCE
Double vitrage dans tout l'appartement.
Radiateurs électriques de nouvelle génération à inertie (chaleur douce et consommation maîtrisée).
Ballon d'eau chaude plat dernière génération.

? EMPLACEMENT RARE & RECHERCHÉ
Quartier Capitole, près de la Place Roger Salengro dans une rue calme. Tous les commerces, restaurants de standing, universités et transports (Métro A) sont accessibles immédiatement au pied de l'immeuble.

? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 265 €
Forfait de charges fixes : 85 € (comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères).

LOYER TOUT COMPRIS : 1 350 € / mois.
Électricité & Internet : Logement raccordé à la Fibre. Les abonnements individuels d'électricité et d'internet restent à la charge exclusive du locataire (ouverture de compte à votre nom pour la durée du bail).
Dépôt de garantie : 0 € (Interdit par la loi en Bail Mobilité). Garantie Visale ou garant physique sérieux exigé.